Burj Khalifa, Hudson Yards, One World Trade Center, etc. Le monde a toujours été marqué par des projets immobiliers d’envergure. Ils peuvent être issus d’une volonté de grandeur de certaines personnalités ou pour pallier une urgence démographique.
Quelque soit la raison, ces bâtiments, centres commerciaux ou quartiers offrent une renommée internationale aux endroits dans lesquels ils sont construits. La Malaisie qui s’offre une renommée en construisant la seconde plus haute tour du monde ou encore Djeddah qui veut ravir la première place au Burj Khalifa, en sont quelques exemples.
Merdeka 118
Après les Tours Petronas, la Malaisie souhaite célébrer sa souveraineté avec le gratte-ciel Merdeka 118. Cette construction doit ressembler à la stature du premier Premier ministre Tunku Abdul Rahman lors de la proclamation de l’indépendance du pays.
Ce projet immobilier dispose d’une portée historique pour la Malaisie, d’où son nom « Merdeka » qui signifie indépendance.
Avec ce gratte-ciel, Kuala Lumpur accueille désormais le second bâtiment le plus haut du monde, derrière le Burj Khalifa de Dubaï. Merdeka, c’est :
- 118 étages
- 679 m de hauteur, flèche comprise
- 292 000 m2 de surface
- 5 sous-sols
La construction de l’immeuble a coûté près d’1,5 milliard d’euros. À l’ouverture des portes à la mi-2023, les visiteurs pourront accéder à :
- Des bureaux
- Un hôtel de luxe
- Un vaste centre commercial
- Un musée
- Une mosquée
- Une passerelle d’observation
- Des résidences
Dubailand
Dubaï, la ville de tous les superlatifs, veut réaffirmer une nouvelle fois, sa grandeur en construisant toute une ville dédiée au divertissement. Lors de son lancement en octobre 2003, Dubaïland devait couvrir 185 km2 et représentait l’équivalent de 3 Disneyworlds.
Il devait accueillir 7 parcs à thème dont 2 aquatiques. Aujourd’hui, le projet est repris par un autre groupe immobilier qui l’a divisé en projets individuels. Dubailand est devenu l’une des régions les plus populaires de Dubaï avec des villas abordables.
Dawang Mountain Resort
Poussée par l’organisation des Jeux Olympiques d’hiver 2022, la Chine a lancé la construction de Dawang Mountain Resort. Avec son architecture futuriste inspirée des films de science-fiction, elle sera l’une des plus grandes attractions de la Chine.
La fin des travaux est prévue pour 2025. Les visiteurs pourront alors profiter d’un grand centre de divertissement avec :
- Une piste de ski intérieure
- Un parc aquatique
- Une piscine extérieure
- Des installations commerciales
Dawang Mountain Resort couvre une superficie brute de 120 000 m2. La construction sera surmontée d’un impressionnant bâtiment de 169 m de haut.
La Tour Triangle
Avec la Tour Triangle, la France pose les jalons de la ville de demain. Un investissement de 700 millions d’euros pour une tour de 180 mètres à 42 étages. L’immeuble deviendra après son ouverture, le troisième plus haut édifice de Paris derrière la tour Eiffel et la tour Montparnasse.
Érigée au cœur du Parc des expositions de la Porte de Versailles, la Tour Triangle héberge :
- Un hôtel 4 étoiles
- 2000 m2 d’espace de coworking
- Un centre de santé
- Une crèche
- Un espace culturel
- Un centre de commerces
- 2600 m2 de terrasses vertes
- Des bureaux
Ce projet immobilier représente une nouvelle norme pour l’architecture verte en Europe. Les travaux qui doivent finir en 2026, révèleront une tour construite avec des plans d’optimisation de l’énergie solaire et éolienne.
La tour de Djeddah
En 2008, avant même la fin de la construction de ce qui serait plus tard la plus haute tour du monde, le Burj Khalifa, l’Arabie Saoudite ambitionnait de bâtir un gratte-ciel plus élevé.
Ce projet s’est concrétisé avec le début des travaux en 2014 de la Kingdom Tower. Elle deviendra ensuite la tour de Djeddah. Un édifice haut de 1 008 mètres, soit 180 mètres de plus que la Burj Khalifa dés Émirats Arabes-Unis.
Le projet évalué à plus d’1,2 milliard d’euros a connu de nombreuses péripéties entraînant une pause dans les travaux à l’heure actuelle.
La nouvelle capitale de l’Indonésie
Selon les experts, 95 % de Jakarta, ancienne capitale de l’Indonésie devra être complètement sous les eaux en 2050. Face à cette menace environnementale, les autorités indonésiennes ont décidé de transférer la capitale à Nusantara, sur l’île de Bornéo.
À 2000 km de Jakarta, se déroule un projet immobilier d’envergure estimé à plus de 30 milliards d’euros. La nouvelle capitale devra accueillir les 10 millions d’habitants vivant actuellement dans la mégalopole.
Les premiers résidents pourront y élire domicile dès 2024 : il s’agira de 25 000 fonctionnaires. Les travaux devront être finalisés en 2045.
Avec le changement climatique, la plupart de ces projets immobiliers proposent une habitation durable et respectueuse de l’environnement. Même si certains sont momentanément à l’arrêt, leur influence sur l’immobilier reste importante.