À l’occasion de ITALFESTMTL 2021, on voulait vous en dire un peu plus sur la Petite-Italie, notre quartier de prédilection … et ce n’est pas seulement parce que nos bureaux y sont installés!
Située au nord du Mile-End, la Piccola Italia doit son nom à l’arrivée massive d’immigrants italiens dans ce coin de Montréal au début du XXe siècle. Centre incontournable de l’art déco et des petits bonheurs gastronomiques (pour le plus grand plaisir de ses habitants), ce secteur vaut le détour!
Notre coup de cœur architectural? La magnifique Chiesa della Madonna Della Defesa (Église Notre-Dame-de-la-Défense), de l’artiste florentin Guido Nincheri. Sans oublier bien sûr la Casa d’Italia (505, rue Jean-Talon Est), centre communautaire et culturel, construit en 1936 par l’architecte Patsy Colangelo. L’un des derniers vestiges Art déco de Montréal.
Crédit photo: Tango7174
Le quartier gourmand de Montréal
La Petite-Italie abrite de nombreux cafés, restaurants, boulangeries, épiceries. Chez Langevin Immobilier, nous sommes des adeptes du Milano, des pizzas de la Bottega, du Caffè Italia, du gelato de Pile Ou Glace Gelateria et bien évidemment du marché Jean Talon.
Endroit de prédilection pour savourer des produits frais et locaux, le marché Jean-Talon est l’un des plus grands marchés à ciel ouvert en Amérique du nord. Il compte pas moins de 2.5 millions de visites chaque année. Laissez-vous séduire par des produits du terroir. Allez à la rencontre des producteurs et agriculteurs et vibrez au goût de petits bonheurs gastronomiques. Après tout, vous êtes en plein cœur de quartier gourmand de Montréal.
Les tendances du secteur
On entend beaucoup parler du marché immobilier montréalais qui connaît une forte croissance. Mais, on constate un mois de juillet à la baisse.
PROPRIÉTÉS EN VENTE:
Neuf nouvelles inscriptions pour 39 propriétés en vigueur. (JUILLET 2021) VS 22 nouvelles inscriptions et 59 propriétés en vigueur. (JUILLET 2020)
VENDUES:
JUILLET 2021: 12 propriétés (dont 8 condos, 3 propriétés à revenues et 1 terrain)
JUILLET 2020 : 26 propriétés (dont 1 unifamiliale, 21 condos, 3 propriétés à revenues et une unité commerciale)
PRIX MOYEN:
Copropriété/App : 463 125$
Triplex: 983 500$
Terrain: 800 000$
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