Vendre mon bien immobilier

Vous souhaitez vendre ?

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier, que se soit une maison, un condo, un duplex, un multiplex ?

Vous êtes un particulier ou un investisseur ?

Nous sommes là pour vous aider.

Pourquoi travailler avec un courtier ?


La vente d’un bien immobilier peut parfois être une expérience stressante.
Si vous êtes comme la plupart de nos clients, vous vivez dans les années 2000 à «100 000 à l’heure». Votre temps est limité entre le travail, les enfants et toutes autres activités. C’est pourquoi vous entourez d’un bon courtier, professionnel et à l’écoute fait souvent toute la différence lors d’une vente.

Il est important de faire des cherches avant de choisir son courtier pour trouver celui qui répondra le mieux à vos besoins. Commencez vos recherches en visitant le dossier de courtier sur le site de OACIQ. Vous y trouverez toutes les informations sur votre courtier, la validité de son permis de courtier, le dossier professionnel complet… Ensuite, pensez à regarder son site web, ces avis et commentaires Google. Cela permet d’avoir une bonne idée du travail de la personne. Enfin, laissez parler votre instinct. Si vous avez un bon ressenti, c’est souvent signe que votre partenariat fonctionnera bien.

 

Le taux de commission d’un courtier ?


Après une brève recherche, vous identifiez quelques offres de services de courtage immobilier et vous vous demandez combien payer de commission pour obtenir un service de qualité. Lors de la vente d’une propriété, l’objectif est d’économiser temps et argent et obtenir le meilleur prix de vente possible.

Traditionnellement, lors de la vente d’une propriété, vous payez un pourcentage qui peut varier selon l’offre de service, et ce, une fois la maison vendue seulement. Dés lors, il est alors primordial, avant de choisir un courtier, de lui demander son plan de mise en marché par écrit afin de bien évaluer votre investissement. Ainsi, certaines offres peuvent vous sembler nettement moins dispendieuses que la moyenne. Mais si le courtier ne fait pas une mise en marché de qualité et bien organisée, s’il n’est pas présent lors des visites et si son expérience de votre marché et ses compétences en négociation sont limitées, cette décision pourrait vous coûter cher, même si le pourcentage de commission est réduit.

 

L’importance d’un plan de mise en marché complet


Assurez-vous vraiment d’en avoir pour votre argent en engageant un courtier qui puisse vous démontrer son expérience et ses compétences en vous présentant un plan de mise en marché complet et avant-gardiste de même qu’un programme de garanties et d’assurances auxquelles vous avez droit. Un bon courtier aura les habilités pour maximiser votre prix de vente lors de vos négociations avec l’acheteur et saura, au besoin, orchestrer une situation d’offres multiples à votre avantage, dans le respect des règles avec les agents collaborateurs.

Le choix d’un courtier immobilier est une décision importante qui aura un impact sur l’ensemble de votre transaction. Il est primordial de faire affaire avec quelqu’un en qui vous aurez confiance, qui saura vous offrir un service haut de gamme et qui protégera vos intérêts tout en allant chercher le meilleur prix de vente pour vous… donc choisissez judicieusement!

 

Pourquoi travailler avec l’équipe de Langevin immobilier ?


À Langevin immobilier, nous accordons beaucoup d’importance à notre service à la clientèle. Nous avons pour mission de conclure chaque transaction dans les meilleurs délais et au meilleur prix possible.

“Mon équipe fait des ventes à tous les deux jours.”

Geneviève Langevin

De plus, notre plan marketing complet et global vous permet d’atteindre une visibilité maximum.

  • Nos réseaux sociaux Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube sont vus +1 500 000/an.
  • Votre annonce sera publiée sur des sites immobiliers spécialisés locaux, nationaux et internationaux et vue +45.3 millions/an.
  • Votre propriété sera publiée dans les magazines spécialisés en immobilier et vue+350 000/an.
  • Nous avons 17 panneaux publicitaires dans tout Montréal permettant d’être vue par + de 17 millions de personnes par an.
  • Une équipe de 5 traducteurs (mandarin, français, anglais, espagnol et italien) permet de donner une visibilité internationale.
  • Un centre d’appel chargé de faire la promotion de votre bien avec 150h d’appel par semaine.

Nous serons ravis de discuter avec vous afin de répondre à toutes les questions que vous vous posez.

N’hésitez pas à nous contacter.

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