Maison – 2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie, Stratford

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Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, du sous-sol jusqu’au rez-de-chaussée, située au coeur d’une nature généreuse et bordée par les eaux paisibles du lac Aylmer, avec 234 pieds de rivage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air telles que la pêche sur glace, le VTT, et la motoneige. Laissez-vous séduire par son grand patio en béton à l’arrière, idéal pour profiter de vos soirées d’été. Détendez-vous dans le SPA pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, plongez dans la piscine au sel de 24 pieds ou savourez un BBQ entre amis.

Addenda

La propriété comprend également un garage d’une porte et demie, astucieusement transformé en salle de réception, parfait pour accueillir vos groupes de parents et d’amis. L’entrée de cour asphaltée peut recevoir jusqu’à 6 véhicules, offrant ainsi amplement d’espace pour vos invités.

Pour les bricoleurs, un grand atelier de travail est situé sous la dalle structurale du garage, vous permettant de réaliser vos projets sans encombrer le sous-sol. À l’arrière de la maison, un petit garage chauffé et isolé en cèdre blanc, doté de tous les services nécessaires, est parfait pour ranger et réparer votre machinerie estivale.

Avec un terrain vaste et sans voisins ni à l’avant ni à l’arrière, cette propriété vous garantit une intimité exceptionnelle. Solide et entretenue avec soin, elle se situe dans la partie la plus paisible du lac Aylmer, faisant d’elle une véritable rareté. Ne manquez pas cette opportunité unique !


** Possibilité d’aménager 2 chambres au sous-sol qui est à aire ouverte, donc propriété à 4 chambres dont 3 au sous-sol ! **

DETAILS

Price

1595000$

Neighborhood

-

Year of construction

1997

Inclusions

Cellier, Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, meuble du garage, quai à bateau, réservoir d'eau chaude.

Surface area

50 403 pc

Nbr. bedroom

4

Nbr. bathroom

2

Garage

Allée (6)

Exclusions

2 établis du garage extérieur, tout l'outillage et le dépoussiéreur du garage extérieur, tout le bois du garage extérieur, 2 kayaks, 2 établis du sous-sol, tous à métal, 2 génératrices, tablette blanches et support dans l'atelier et la chambre électrique, coffre de sécurité pour arme à feu, tout l'ameublement.

Parts details

Part

Level

Dimensions

Floor finish

Details

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Cuisine
Salle à mange
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de lavage
Atelier
Chambre à coucher
Chambre électrique
Salon
Rangement
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Espace additionnel
Garage
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
-
-
14 X 5,6 p
13,6 X 12 p
24 X 19 p
13 X 13,6 p
16 X 13,6 p
11 X 5 p
13 X 8,6 p
7 X 7 p
20 X 15,6 p
13 X 13 p
22 X 7 p
36 X 17 p
28 X 18 p
12,6 X 7 p
17 X 12 p
5,6 X 4,6 p
-
17 X 21 p
Céramique
Bois
Céramique
Bois
Bois
Bois
Céramique
Céramique
Béton
Plancher flottant
Béton
Plancher flottant
Béton
Céramique
Plancher flottant
Plancher flottant
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Parts details

Part

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Cuisine
Salle à mange
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de lavage
Atelier
Chambre à coucher
Chambre électrique
Salon
Rangement
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Espace additionnel
Garage

Level

RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
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Dimensions

14 X 5,6 p
13,6 X 12 p
24 X 19 p
13 X 13,6 p
16 X 13,6 p
11 X 5 p
13 X 8,6 p
7 X 7 p
20 X 15,6 p
13 X 13 p
22 X 7 p
36 X 17 p
28 X 18 p
12,6 X 7 p
17 X 12 p
5,6 X 4,6 p
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17 X 21 p

Floor finish

Céramique
Bois
Céramique
Bois
Bois
Bois
Céramique
Céramique
Béton
Plancher flottant
Béton
Plancher flottant
Béton
Céramique
Plancher flottant
Plancher flottant
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Details

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Financial details

Municipale 4 415 $ (2024)
Scolaire 1 $ (2024)

Property amenities

Adapté pour personne à mobilité réduite

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Aspirateur central

Atelier de bricolage

Barbecue

Chauffe-eau

Climatiseur mural

Cuisinière

Douche extérieure

Échangeur d'air

Four encastré

Foyer au bois

Gicleurs

Gym

Hotte

Interphone

Lave vaisselle

Laveuse

Microwave

N/A

Pas de commodités

Piscine

Plaque chauffante

Plaque et four encastré

Poêle à bois

Réfrigérateur

Réservoir eau chaude

Salle de lavage

Sauna

Sécheuse

Spa

Système d'alarme

Système filtration d'eau

Télévision par le câble

Thermopompe centrale

Thermopompe murale

Ventilateurs de plafond

Wifi

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