Condo – 636 36e Avenue, app. 301, Montréal

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Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Bienvenue au 636 36e avenue! Situé au dernier étage, ce condo baigne dans une lumière naturelle généreuse grâce à ses larges fenêtres, créant un espace convivial et apaisant avec des vues imprenables sur le parc environnant. Ses plafonds cathédrale de 18 pieds et sa mezzanine offrent une impression d’ampleur, tandis que le grand balcon invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le design raffiné de l’aménagement à aire ouverte relie harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et cuisine, facilitant des soirées confortables ou des réceptions conviviales. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Addenda

La propriété :
Unité 301 situé au 3e étages avec Mezzanine:

Le quartier :
Situé à quelques pas des commodités essentielles telles que les épiceries, pharmacies, restaurants et écoles. Les amateurs de plein air apprécieront le Lac Saint-Louis, offrant des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo, ainsi que des zones dédiées aux sports nautiques. Bien que l’environnement soit paisible, le centre-ville de Montréal n’est qu’à 15
minutes en voiture, et l’aéroport Pierre-Elliott-Trudeau à 5 minutes.

Venez visiter !!

DETAILS

Price

545000$

City

Montréal

Neighborhood

Lachine

Year of construction

1989

Inclusions

Lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, réfrigérateur (petite fuite), rideaux, support, ventilateur, climatiseur, cuisinière (élément du dessus non fonctionnel) / Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine

Property area

1 013,96 pc

Nbr. bedroom

2

Nbr. bathroom

1

Garage

1

Exclusions

Mobilier / tous appartenant au vendeur actuel

Parts details

Part

Level

Dimensions

Floor finish

Details

Salle à manger-Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Balcon
3
3
3
3
3
-
-
20,9 X 13,3 p
8,7 X 9 p
13 X 11,4 p
10,8 X 9,5 p
9,6 X 8 p
19,11 X 10,10 p
9 X 5 p
Plancher flottant
Céramique
Plancher flottant
Plancher flottant
Céramique
-
-
-
-
-
-
-
Partie privative
Partie commune à usage restreint

Parts details

Part

Salle à manger-Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Balcon

Level

3
3
3
3
3
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Dimensions

20,9 X 13,3 p
8,7 X 9 p
13 X 11,4 p
10,8 X 9,5 p
9,6 X 8 p
19,11 X 10,10 p
9 X 5 p

Floor finish

Plancher flottant
Céramique
Plancher flottant
Plancher flottant
Céramique
-
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Details

-
-
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-
Partie privative
Partie commune à usage restreint

Financial details

Municipale 2 434 $ (2024)
Scolaire 299 $ (2024)
Frais de cop. (331 $/mois) 3 972 $

Property amenities

N/A

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